1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+11.8%
新座市
54.9万円/㎡
前年比+39.7%
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ベルググランデ志木南
埼玉県新座市野火止七丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩14分
1996年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
3,159万円
44.3万円/㎡
1,649
2,656
3,663
4,669
AI査定結果
推定相場価格
3,159万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,656万円〜3,663万円
37.2万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ベルググランデ志木南
3,180万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 71.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,480万円 | 48.8万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 3,180万円 | 44.6万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/23 | 3,380万円 | 47.4万円 | 5階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 41.8万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,280万円 | 46.0万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,100万円 | 43.5万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,130万円 | 43.9万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,390万円 | 47.5万円 | 5階 | 71.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,230万円 | 45.3万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,280万円 | 46.0万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 50.2万円 | 1階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,300万円 | 46.3万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,380万円 | 47.4万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ベルググランデ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅14分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/03 | セザール新座ガーデン 新座市大和田一丁目 | 新座駅10分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,190万円 | 37.7万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズガーデン志木・学園西 新座市大和田五丁目 | 新座駅17分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/24 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅6分 | 2,850万円 | 41.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/30 | 志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅7分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 3,790万円 | 50.4万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.8%上昇、新座市では39.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は新座市の平均と比較して18.8%割安です。
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